TGV PARIS : 1h30
THIONVILLE
Secteur prisé très recherché par les frontaliers, calme et proche des commodités et accès autoroutes.
Petite résidence de 2 étages, faibles charges, construction 1997.
Appartement 39m² chaleureux et lumineux parfaitement entretenu, vaste salon-séjour-cuisine, terrasse, 1 grande chambre avec terrasse, sdb, wc. Parking privé, 2 terrasses !!!
Caractéristiques de l'appartement
20 min LUXEMBOURG
TGV PARIS : 1h30
THIONVILLE
Très bonne opportunité d’investissement sécurisé et rentable
Partant d’une valeur de 120.000 €, vous achetez ce bien moins de moitié prix !!! seulement 51.120 €
Par un versement unique le jour de l’Acte Authentique chez le Notaire de seulement 51.120 € (Frais de conseils et de suivi inclus)
Uniquement en cas de libération anticipée, une rente de 200 € / mois sera mise en place, mais vous pourrez louer le bien ou l'habiter.
La Nue-Propriété permet l'acquisition d'un bien immobilier à moindre prix, SANS RENTE.
Reconnu placement d'avenir, c’est un investissement sécurisé, non fiscalisé, et frais de notaire réduits.
TGV PARIS : 1h30
THIONVILLE
Secteur prisé très recherché par les frontaliers, calme et proche des commodités et accès autoroutes.
Petite résidence de 2 étages, faibles charges, construction 1997.
Appartement 39m² chaleureux et lumineux parfaitement entretenu, vaste salon-séjour-cuisine, terrasse, 1 grande chambre avec terrasse, sdb, wc. Parking privé, 2 terrasses !!!
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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