30 min Luxembourg
MARANGE-SILVANGE
COUP DE CŒUR
Quartier calme mais proche des commodités et accès autoroutes. Petite copro à faibles charges.
Très bel appartement spacieux et lumineux de 102m² avec balcon de 13m². Entrée, 2 chambres, sdb, wc, vaste salon-séjour, grande cuisine équipée avec coin repas.Nombreux placards. Cave 19m² + 2 garages fermés + grand parking extérieur réservé à la résidence.
Caractéristiques de l'appartement
20 min de Metz
30 min Luxembourg
MARANGE-SILVANGE
COUP DE COEUR
Modalités d’acquisition sécurisée et rentable :
En versant un capital à la signature de l’Acte de seulement 33.150 € (honoraires de suivi inclus)
Puis une épargne mensuelle de seulement 308 €.
En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 40%, mais vous pourrez louer le bien ou l'habiter.
Une répartition différente du paiement (capital / mensualité) est possible.
Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à moindre prix, sans recours à un crédit bancaire.
Reconnu placement d'avenir, c'est un investissement non fiscalisé, sans risque de vacance locative, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
30 min Luxembourg
MARANGE-SILVANGE
COUP DE CŒUR
Quartier calme mais proche des commodités et accès autoroutes. Petite copro à faibles charges.
Très bel appartement spacieux et lumineux de 102m² avec balcon de 13m². Entrée, 2 chambres, sdb, wc, vaste salon-séjour, grande cuisine équipée avec coin repas.Nombreux placards. Cave 19m² + 2 garages fermés + grand parking extérieur réservé à la résidence.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
