DESCRIPTIF DU BIEN
VENTE À TERME OCCUPÉE
ENVIRONNEMENT
INESTISEZ À LESSAY
Commune du centre MANCHE avec un essor économique important.
À proximité des plages de ST GERMAIN SUR AY et de
CRÉANCES, LESSAY vous séduira par son dynamisme.
Cette maison récente comprend:salle salon avec poele,
cuisine ouverte,deux chambres,salle de bain:
Un garage le tout sur un terrain de 800m² en cours
d aménagement.
Commune du centre MANCHE avec un essor économique important.
À proximité des plages de ST GERMAIN SUR AY et de
CRÉANCES, LESSAY vous séduira par son dynamisme.
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cuisine ouverte,deux chambres,salle de bain:
Un garage le tout sur un terrain de 800m² en cours
d aménagement.
Caractéristiques de la maison
Surface
81 m² - 3 pièces Equipements
Garage, parking À proximité
Collège, commerces Nbr. de niveaux
Plain pied Surface de terrain
860 m² Année
2022 Vente à terme occupée à Lessay (50430)
Maison - 81 m² - 3 pièces
Lessay (50430)
Ref. 422150041
Propriétaire :
homme 73 ans
Référence de l'annonce :422150041
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 160 000 €
prix d'achat (FAI) 102 872 €
Bouquet (FAI) : 30 200 €
mensualité : 1 514 €/mois
Soit une décôte de36 %ou57 128 €
ANALYSE FINANCIÈRE
50430 Lessay - Vente à terme occupée - homme 73 ans
Vente en viager occupé.
Un investissement sans risque et responsable.
Avec un bouquet de 100 800€.
Vous serez propriétaire de cette maison .
Un investissement maîtrisé.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 160 000 €
Prix d'achat(FAI) : 102 872 €
Bouquet (FAI) : 30 200 €
Mensualité : 1 514 €/mois
Terme : 48 mois
Occupé : à vie
CALCUL VIAGER
Bouquet19 %
Mensualité cumulée45 %
Décote (DUH)36 %
Référence de l'annonce :422150041
DESCRIPTION DU BIEN
50430 Lessay - Vente à terme occupée - homme 73 ans
INESTISEZ À LESSAY
Commune du centre MANCHE avec un essor économique important.
À proximité des plages de ST GERMAIN SUR AY et de
CRÉANCES, LESSAY vous séduira par son dynamisme.
Cette maison récente comprend:salle salon avec poele,
cuisine ouverte,deux chambres,salle de bain:
Un garage le tout sur un terrain de 800m² en cours
d aménagement.
Commune du centre MANCHE avec un essor économique important.
À proximité des plages de ST GERMAIN SUR AY et de
CRÉANCES, LESSAY vous séduira par son dynamisme.
Cette maison récente comprend:salle salon avec poele,
cuisine ouverte,deux chambres,salle de bain:
Un garage le tout sur un terrain de 800m² en cours
d aménagement.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 81 m² - 3 pièces
Equipements : Garage, parking
À proximité : Collège, commerces
Nbr. de niveaux : Plain pied
Surface de terrain : 860 m²
Année : 2022
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 550 €/an
Ordures ménagères : 120 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Poele granule
Emetteur : Aucun
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Référence de l'annonce :422150041
VENTE À TERME OCCUPÉE
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
LOCALISATION
Ville : Lessay
Code postal : 50430
Département : Manche
Région : Basse-Normandie
Habitants : 2 021
Transports :
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Basse-Normandie
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422150041
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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