décote
Viager occupé proche de Valras-Plage (34350)
Sur la commune Sauvian, à 10 minutes des Plages de sable fin de la méditéranée, 15 minutes du centre Historique de Béziers, des autoroutes A9 et A75, mais aussi de l'aéroport de Béziers Cap d'Agde
Avec un prix d'achat occupé de 139.425 €, soit une réduction de 49 % de sa valeur dû à l'occupation. Cette opportunité offre une occasion rare d’acquérir un patrimoine de qualité à moindre coût dans le midi de la France.
Vous pouvez devenir propriétaire de cette agréable maison, en payant à la signature de l'acte un bouquet de 58.375 € FAI, puis une rente mensuelle de 599 €.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Languedoc-Roussillon
Sur la commune Sauvian, à 10 minutes des Plages de sable fin de la méditéranée, 15 minutes du centre Historique de Béziers, des autoroutes A9 et A75, mais aussi de l'aéroport de Béziers Cap d'Agde
Avec un prix d'achat occupé de 139.425 €, soit une réduction de 49 % de sa valeur dû à l'occupation. Cette opportunité offre une occasion rare d’acquérir un patrimoine de qualité à moindre coût dans le midi de la France.
Vous pouvez devenir propriétaire de cette agréable maison, en payant à la signature de l'acte un bouquet de 58.375 € FAI, puis une rente mensuelle de 599 €.
Venez investir en toute sécurité dans cette Lumineuse maison avec garage et jardin le tout en très état.
La maison vous offre au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, un séjour avec cuisine aménagée ouverte sur sa terrasse ombragée, un wc, une grande chambre avec sa salle de bain et son wc. A l'étage 3 autres chambres, un bureau et une salle de douche.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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