BIEN VENDU...........................................................................................................
BIEN VENDU
VIAGER OCCUPE H 75 ans F 74 ans Station de Ski ORCIERES MERLETTE 1850
Situé dans les Hautes Alpes 05170 entre GAP et BRIANÇON
En partant d'une valeur du bien de 120 000 € Vous devenez propriétaire de cet appartement au prix de 55 080 € qui se décompose en un Bouquet de 25 600 € frais d’agence inclus (hors frais de notaire) et une rente mensuelle de 213 €
« les ++ A RETENIR »
*Valeur de l’appartement 120 000 €
*GAINS pour occupation de +50 % net d'impôt
*Prix d’achat 55 080 €
*Bouquet FAI 25 600 € RENTE 213€
*Aucun frais de gestion, ni risques locatifs
*Aucune fiscalité
« Vous achetez un bien, qui vaut plus en le payant moins grâce à l' investissement dans le viager ou la Nue Propriété occupée. »
- Préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur -
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
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VIAGER OCCUPE H 75 ans F 74 ans Station de Ski ORCIERES MERLETTE 1850
Situé dans les Hautes Alpes 05170 entre GAP et BRIANÇON
En partant d'une valeur du bien de 120 000 € Vous devenez propriétaire de cet appartement au prix de 55 080 € qui se décompose en un Bouquet de 25 600 € frais d’agence inclus (hors frais de notaire) et une rente mensuelle de 213 €
« les ++ A RETENIR »
*Valeur de l’appartement 120 000 €
*GAINS pour occupation de +50 % net d'impôt
*Prix d’achat 55 080 €
*Bouquet FAI 25 600 € RENTE 213€
*Aucun frais de gestion, ni risques locatifs
*Aucune fiscalité
« Vous achetez un bien, qui vaut plus en le payant moins grâce à l' investissement dans le viager ou la Nue Propriété occupée. »
- Préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur -
VIAGER OCCUPE H 75 ans F 74 ans Station de Ski ORCIERES MERLETTE 1850
Situé dans les Hautes Alpes 05170 entre GAP et BRIANÇON
Je vous propose cet Appartement de type T2 d'une surface habitable de 43m² situé dans un immeuble au pied de la Station de Ski, balcon avec une vue magnifique sur la station, situé au 3e étage
cet appartement possède aussi un local à Skis pratique pour entreposer le matériel
cet appartement comprend
Hall d’entrée donnant sur un salon séjour avec baie vitrée donnant sur le balcon, une cuisine équipée, une salle de douche avec lave linge, une chambre, le tout meublé
un local à Skis
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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