QUARTIER NANSOUTY
PLACE NANSOUTY à 100 m
* Tous commerces et services accessibles à pieds.
* Bus à 100m
* GARE BORDEAUX en seulement 10 min avec accès direct par le bus.
Cette maison arborant une façade en pierres dans une rue au calme offre :
Au Rez-de-chaussée :
- Une entrée spacieuse
- Une salle à manger avec accès au patio extérieur
- Une cuisine séparée dînatoire et fonctionnelle avec accès au garage
- Un salon
- Un wc
A l’étage (avec magnifique escalier en pierres éclairé par un puits de lumière) :
- Une chambre parentale d’environ 22 m2 avec accès indépendant à la salle de bains
- Deux chambres supplémentaires
- Salle de bains
L’intérieur bénéficie d’une grande luminosité grâce notamment à une belle hauteur sous plafond.
Garage.
Cave.
Chauffage central gaz.
Caractéristiques de la maison
Pourquoi cet investissement est très attractif :
Devenez propriétaire d’une opportunité rare au coeur du quartier Nansouty en bénéficiant d’une réduction de 155 440 euros sur la valeur de ce bien.
Toutes les perspectives vous sont offertes soit un investissement soit une future résidence principale ou pied à terre dans un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.
Environnement :
- Place NANSOUTY à 100m
- Tous commerces et services accessibles à pieds.
- Bus à 100m
- GARE BORDEAUX en seulement 10 min avec accès direct par le bus
- Environnement calme
Bien :
- Bénéficiez du cachet d’une façade en pierres
- Maison lumineuse bénéficiant de beaux volumes et d’une belle hauteur sous plafond
- Patio extérieur et garage
Aspect financier :
- Devenez propriétaire d’une opportunité rare au coeur du quartier Nansouty en bénéficiant d’une réduction de 155 440 euros sur la valeur de ce bien.
- Un versement unique de 465 160 euros FAI sans rente vous garantit ainsi le prix d’achat avec une visibilité maximum et une sécurité totale de votre investissement.
- Vous bénéficiez en plus de frais de notaire réduits.
QUARTIER NANSOUTY
PLACE NANSOUTY à 100 m
* Tous commerces et services accessibles à pieds.
* Bus à 100m
* GARE BORDEAUX en seulement 10 min avec accès direct par le bus.
Cette maison arborant une façade en pierres dans une rue au calme offre :
Au Rez-de-chaussée :
- Une entrée spacieuse
- Une salle à manger avec accès au patio extérieur
- Une cuisine séparée dînatoire et fonctionnelle avec accès au garage
- Un salon
- Un wc
A l’étage (avec magnifique escalier en pierres éclairé par un puits de lumière) :
- Une chambre parentale d’environ 22 m2 avec accès indépendant à la salle de bains
- Deux chambres supplémentaires
- Salle de bains
L’intérieur bénéficie d’une grande luminosité grâce notamment à une belle hauteur sous plafond.
Garage.
Cave.
Chauffage central gaz.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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