VIAGER OCCUPE – 1 Tête – Femme 76 ans
Achetez ce bien en viager au prix de 960€/m²
Cette maison 3 pièces de 87m² avec dépendances située sur la commune de Saramon dans le Gers à 1 heure à l’ouest de Toulouse, 4ème métropole Française
En partant d’une valeur vénale de 160.000€, achetez cette maison au prix réduit de 83520€. Vous bénéficiez d’une décote pour occupation de 47,8 %
Le paiement se décompose en un bouquet de 16.100 €FAI a verser le jour de la signature de la vente et des rentes mensuelles de 492€
Atout de cet investissement:
Faible apport financier
Rente mensuelle inférieure à 500€
Terrain divisible de 2089m²divisible
LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Midi-Pyrénées
VIAGER OCCUPE – 1 Tête – Femme 76 ans
Achetez ce bien en viager au prix de 960€/m²
Cette maison 3 pièces de 87m² avec dépendances située sur la commune de Saramon dans le Gers à 1 heure à l’ouest de Toulouse, 4ème métropole Française
En partant d’une valeur vénale de 160.000€, achetez cette maison au prix réduit de 83520€. Vous bénéficiez d’une décote pour occupation de 47,8 %
Le paiement se décompose en un bouquet de 16.100 €FAI a verser le jour de la signature de la vente et des rentes mensuelles de 492€
Atout de cet investissement:
Faible apport financier
Rente mensuelle inférieure à 500€
Terrain divisible de 2089m²divisible
LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.
Situé entre Auch et Lombez le bien se situe au couer de la commune de Saramon dans le Gers
Son environnement typé campagne, avec ses prix attractifs est l’endroit où il fait bon vivre
Sise sur un grand terrain composé de 2 parcelles pour un total de 2089m², cette maison de village, fin XIXème, de plain pied de 87m² est constituée d’une grande pièce de vie avec coin cuisine de 34m², de 2 grandes chambres, d’une salle d’eau, un WC et un garage.
Très bien entretenue cette maison ne nécessite aucun travaux
Une dépendance qui fût jadis un lieu d’habitation T2 pourra être rénovée en annexe pour recevoir la famille ou les amis
Le bien est complété par un immense hangar à tabac.
Système de chauffage: pompe à chaleur
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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