CHAZELLES - 20MN EST ANGOULÊME.
Belle opportunité d'achat sur cette maison 6 pièces en nue-propriété avec réserve de droit d'usage en économisant 53% du prix! Créez-vous du patrimoine à moindre coût.
3 bonnes raisons d'investir sur ce bien :
1 - le secteur : Proche Angoulême, ville riche de festivals nationaux et internationaux dont celui de la BD, du Film Francophone, du Circuit des Remparts, des Gastronomades...
L'arrivée de la ligne LGV a également encore rapproché Bordeaux et Paris.
2. Le bien :
Au calme dans son hameau avec vue sur la campagne, belle maison T6 entièrement rénovée moderne avec terrasse et piscine sur 1 411m² de terrain clos arboré.
3. Le gain :
Vente occupée avec réserve de droit d'usage, vous permettant d'obtenir une remise de 53% sur l'acquisition représentant une économie de plus de 118 00€.
Partant d'une valeur de 225 000€ hors frais, vous achetez ce bien au prix de 106 875€ Honoraires de conseil inclus, en versant ce capital comptant à l'acte, sans rente.
Il n'y a pas d'inconnu sur le paiement réel du bien.
En cas de libération anticipée, mise en place d'une rente de 188€ indexée.
Avantage : vous récupérez plus tôt l'usage du bien que vous pourrez alors occuper ou louer.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Poitou-Charentes
CHAZELLES - 20MN EST ANGOULÊME.
Belle opportunité d'achat sur cette maison 6 pièces en nue-propriété avec réserve de droit d'usage en économisant 53% du prix! Créez-vous du patrimoine à moindre coût.
3 bonnes raisons d'investir sur ce bien :
1 - le secteur : Proche Angoulême, ville riche de festivals nationaux et internationaux dont celui de la BD, du Film Francophone, du Circuit des Remparts, des Gastronomades...
L'arrivée de la ligne LGV a également encore rapproché Bordeaux et Paris.
2. Le bien :
Au calme dans son hameau avec vue sur la campagne, belle maison T6 entièrement rénovée moderne avec terrasse et piscine sur 1 411m² de terrain clos arboré.
3. Le gain :
Vente occupée avec réserve de droit d'usage, vous permettant d'obtenir une remise de 53% sur l'acquisition représentant une économie de plus de 118 00€.
Partant d'une valeur de 225 000€ hors frais, vous achetez ce bien au prix de 106 875€ Honoraires de conseil inclus, en versant ce capital comptant à l'acte, sans rente.
Il n'y a pas d'inconnu sur le paiement réel du bien.
En cas de libération anticipée, mise en place d'une rente de 188€ indexée.
Avantage : vous récupérez plus tôt l'usage du bien que vous pourrez alors occuper ou louer.
Au calme dans son hameau avec vue sur la campagne, beaux volumes et luminosité pour cette belle maison T6 entièrement rénovée moderne dont grande entrée, beau séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée avec espace repas, 4 belles chambres au rdc, salle d'eau, wc. A l'étage sur partie, une grande chambre mansardée.
Terrasse sur séjour et piscine.
Garage, 1 411m² de terrain clos arboré.
A decouvrir absolument.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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