De quoi faut-il s'assurer dans le cas d'une vente en nue-propriété ?

Il convient de bien identifier en amont que la situation maritale, familiale, patrimoniale et successorale du ou des vendeurs.

Il faudra ensuite comprendre son projet pour s'assurer de construire la solution la plus adaptée.

En effet, il faut d'abord choisir entre vente en viager ou nue-propriété :

1. La vente en viager est recommandée pour les retraités ayant besoin d'un complément de retraite (bouquet + rente à vie) ;
2. La vente en nue-propriété est recommandée pour les retraités n'ayant pas besoin de revenus complémentaires (bouquet sec, paiement immédiat et total).

Ensuite, rappelons qu'il existe 2 types de vente en nue-propriété, il faut donc opter pour le démembrement le mieux adapté :

1. La nue-propriété avec réserve d'usufruit
2. La nue-propriété avec un droit d'usage et d'habitation (DUH)

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