Peut-on faire un crédit pour acheter un bien en viager ?
Le recours au crédit pour acheter un bien en viager est très compliqué, voire quasi impossible.
En effet, l'achat en viager est basé sur le principe du crédit-vendeur, c'est le vendeur ou crédirentier qui "joue le rôle de la banque" en recevant l'apport initial (le bouquet à la signature de l'acte authentique de vente chez le notaire), puis les mensualités (la rente viagère mensuelle). Le vendeur bénéficie d'une garantie hypothécaire (la clause de privilège du vendeur = hypothèque de 1er rang), ce qui lui garantit le paiement de la rente viagère jusqu'à son décès.
Existe-t-il des solutions pour recourir au crédit immobilier ?
Contactez un conseiller expert Renée Costes pour en savoir plus sur l'investissement en viager.
