LA SEYNE SUR MER Ville balnéaire, vous offre son marché typiquement provençal, son port de plaisance et ses magnifiques plages.
Secteur recherché et résidentiel, succombez aux plaisirs de cette agréable villa de 190m².
Viager occupé avec réserve d'usufruit.
Réelle opportunité pour ce bien d’une valeur de 500.000€ que vous achetez sur la base d'une valeur occupée de 255.210€.
Financé : par un paiement comptant de 185.250€ FAI et d'une mensualité de 573€.
La plus value est garantie à l'achat.
Le Viager occupé avec réserve d'usufruit est un achat serein durant lequel vous n'aurez aucune gestion, aucune charge, ni aucune taxe à payer.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
LA SEYNE SUR MER Ville balnéaire, vous offre son marché typiquement provençal, son port de plaisance et ses magnifiques plages.
Secteur recherché et résidentiel, succombez aux plaisirs de cette agréable villa de 190m².
Viager occupé avec réserve d'usufruit.
Réelle opportunité pour ce bien d’une valeur de 500.000€ que vous achetez sur la base d'une valeur occupée de 255.210€.
Financé : par un paiement comptant de 185.250€ FAI et d'une mensualité de 573€.
La plus value est garantie à l'achat.
Le Viager occupé avec réserve d'usufruit est un achat serein durant lequel vous n'aurez aucune gestion, aucune charge, ni aucune taxe à payer.
Maison divisée 2 appartements distincts, comprenant au rez de chaussée, entrée, cuisine, séjour, wc, salle d'eau, bureau, salon, chambre.
Au dessus entrée, bureau, wc, 3 chambres, cuisine, salle de bains, séjour avec accès terrasse.
Le tout sur un terrain d'environ 569m²au calme.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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