Maison en viager occupé

6 pièces - 155m²

Maisons-Alfort (94700)

MAISON ALFORT VIAGER OCCUPÉ H82 / F77 ENVIRONEMMENT A seulement 3km de Paris et à 600 mt du Bois de Vincennes, la ville de Maison-Alfort bénéficie d'une excellente desserte en transports (métro ligne 8, RER D, future ligne 15 du Grand Paris Express)et d'un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, ainsi que une fiscalité avantageuse avec une taxe foncière parmi les plus faibles du département. BIEN Opportunité rare dans un quartier pavillonnaire très recherché de Maisons-Alfort, à 200 mt du métro. Belle demeure d'une superficie habitable de 155 m², pour 216 m² au sol sur 3 niveaux avec un sous-sol total comprenant une cave à vin, une buanderie, un atelier et plusieurs espaces de rangement. Au rdc vous trouverez une vaste véranda de 30 m², un salon chaleureux, une salle à manger, une cuisine, une buanderie et un WC indépendant. Le premier étage se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, un WC séparé ainsi qu’une grande salle de bain Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC. La maison bénéficie de très belles prestations : double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, alarme. Le plus : isolation extérieure recente, réfection de la toiture avec installation de panneaux solaires individuel. Bonus : cour de 81 m² avec accès à quatre boxes fermés DPE classe D

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

D

Classement DPE :

D

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