Maison en viager occupé 5 pièces - 87m² Fontenay-sous-Bois (94120)
Viager occupé, Fontenay-sous-Bois (94120)
Modalités d'acquisition :
94120 FONTENAY SOUS BOIS - Quartier pavillonnaire proche de toutes commodités, des transports en communs Idéal Investisseur ! Maison avec grand terrain recherché
A vendre maison de 87 m² au calme avec grand jardin . Elle est composée au Rez de Chaussée d’une entrée, séjour, salle à manger, une cuisine,W-C et Buanderie. A l’étage, un bureau , 2 chambres, Salle de bain et W-C. 2 grandes caves de 13 m² et 19 m². une place de parking couverte.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422394011
Pour plus d’informations sur ce bien :
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