ANALYSE FINANCIÈRE
DESCRIPTIF DU BIEN
LOCALISATION
VENTE EN VIAGER OCCUPE: Investissez à Thorigny-sur-Marne au travers de ce viager occupé par un homme seul de 82 ans et bénéficiez du projet de mise en valeur du cœur urbain de Marne et Gondoire (cette nouvelle vision urbaine prospective du devenir du secteur sera possible, grâce à l’articulation d’opérations d’aménagements stratégiques et à la programmation d'équipements et d'espaces publics nécessaires pour un futur toujours plus agréable). En partant d'une valeur de 431.801 €, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 291.897 €, se décomposant en un bouquet de 142.385 € FAI et d'une rente mensuelle de 1869 €.
Modalité d'acquisition
Type de vente
Viager occupé Valeur du bien
431 801 € Prix d'achat
291 897 € Bouquet (FAI)
142 385 € Rente
1 869 €/mois Horizon d'investissement
entre 6 et 9 ans (période théorique basée sur les tables INSEE) Calcul viager
Bouquet33 %
Rente cumulée35 %
Décote (DUH)32 %
