Maison en cession-bail à vie

4 pièces - 127m²

Beauvoir (50170)

🌿 Beauvoir : un emplacement stratégique au pied du Mont-Saint-Michel Située aux portes du mythique Mont-Saint-Michel, Beauvoir bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur d’un des sites les plus visités d’Europe. 📈 Un potentiel locatif solide • Flux touristique massif toute l’année • Forte demande en location saisonnière (gîtes, meublés, chambres d’hôtes) • Marché porté par une clientèle internationale 🚗 Accessibilité et attractivité • Accès rapide depuis Rennes et Saint-Malo • Proximité des grands axes et des bassins économiques • Environnement naturel préservé, entre mer et campagne 💰 Un marché encore accessible • Prix immobiliers nettement inférieurs aux grandes stations balnéaires • Excellent levier de rentabilité à moyen et long terme • Secteur en tension avec une offre limitée 🌊 Qualité de vie et valorisation patrimoniale • Cadre unique classé au patrimoine mondial de l’UNESCO • Environnement calme, recherché et protégé • Valorisation durable des biens dans le temps 🌿 Maison familiale de charme – 127 m² – Environnement privilégié À découvrir sans tarder, cette maison traditionnelle de 127 m², construite avec une élégante toiture en ardoise d’Angers, alliant qualité, confort et cadre de vie recherché. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse, chaleureusement agrémentée d’un poêle, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une entrée avec placard, un cellier fonctionnel, des toilettes indépendantes ainsi qu’un garage avec grenier complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit offre une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau aménagée et équipée, ainsi que des toilettes indépendantes. À l’extérieur, vous profitez d’une superbe terrasse de 52 m², parfaitement exposée et ensoleillée, idéale pour vos repas en plein air et vos instants de détente. Le tout sur un terrain clos, sans vis-à-vis et joliment arboré, garantissant calme et intimité.

Diagnostic de performance énergétique

Classement DPE :

E

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