Maison en vente à terme occupée

6 pièces - 177m²

Cour-Cheverny (41700)

Vente en nue propriété, mais paiement sur 15 ans strictement, couple Homme 78 ans / Femme 66 ans. PAS D'ALEA FINANCIER - SANS PASSER PAR LA BANQUE ! DPE classé C ! 1. Le Secteur : Située à COUR CHEVERNY (41), célèbre pour son château, situé à seulement 15 min de BLOIS. 2. Le Bien : Très belle maison entièrement rénovée de 177 m² habitables sur 699 m² de terrain, comprenant 4 chambres, un bureau, 3 salles d’eau, un double garage fermé voiture/camping car, une dépendance et une véranda. Très bonne isolation : ouverture en PVC double vitrage, pompe à Chaleur de 2021. DPE classé C !!! 3. Le Gain : Partant d'une valeur libre de 330 000€ et d’une valeur occupée de 250 000€, vous achetez ce bien pour seulement 103 000 € hors frais d’agence. De plus pas de frais pendant la durée de l'usufruit des vendeurs, ils conserveront le paiement de la taxe foncière. Comment investir ? En versant un capital à la signature de seulement 25 250 € comprenant le capital vendeur et les frais d’agence, et 550 € de mensualités pendant 15 ans. La vente en nue propriété s’apparente à un crédit vendeur sans intérêts, ni frais bancaires, c’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût. De plus les frais de notaires seront réduits (environ 10 000 € au lieu de 25 000 €) RENTABILITE CERTAINE - Très sécurisant car pas d'aléa financier contrairement à une vente en viager classique ! Si vous souhaitez visiter ce bien, vous devrez disposer de 35 000 € d’apport (capital vendeur + frais d’agence + frais de notaire).