Aujourd'hui estimé à 180 000 euros, vous pouvez acquérir ce bien de qualité, construit en 2009, idéalement situé dans le Sud FINISTÈRE, à MOELAN sur MER, proche des plages, pour un PRIX RÉDUIT de 81 900 euros, soit une décote de 54,5% !
Investissez au comptant la somme de 47 100 euros et épargnez mensuellement 260 euros.
Possibilité de ventiler le paiement (capital/mensualité) différemment.
Les points forts:
- état du bien ( maison 2009)
- plain pied ( idéal pour du locatif - 85 m² habitables)
- localisation ( proximité commerces et services)
- secteur immobilier très porteur ( Finistère Sud)
- acquisition de ce bien pour tout juste 1 000 euros/m² en profitant d'un crédit vendeur !
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bretagne
Aujourd'hui estimé à 180 000 euros, vous pouvez acquérir ce bien de qualité, construit en 2009, idéalement situé dans le Sud FINISTÈRE, à MOELAN sur MER, proche des plages, pour un PRIX RÉDUIT de 81 900 euros, soit une décote de 54,5% !
Investissez au comptant la somme de 47 100 euros et épargnez mensuellement 260 euros.
Possibilité de ventiler le paiement (capital/mensualité) différemment.
Les points forts:
- état du bien ( maison 2009)
- plain pied ( idéal pour du locatif - 85 m² habitables)
- localisation ( proximité commerces et services)
- secteur immobilier très porteur ( Finistère Sud)
- acquisition de ce bien pour tout juste 1 000 euros/m² en profitant d'un crédit vendeur !
- 5 km des plages
- 8 km RN 165, dans le sud FINISTÈRE
-20 minutes de LORIENT
Situation privilégiée pour cette maison récente de 2009, idéalement située dans une impasse, à proximité de tous les commerces et commodités.
Plain pied, de 76 m² habitables avec : séjour-salle à manger, qui donne sur une terrasse, cuisine ouverte, 2 chambres, Salle d'eau, WC.
-garage
-combles aménageables
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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