Avec ses maisons de village rénovées à l'authentique, son église et chapelle des pénitents, son pont roman et le Prieuré de Carluc site patrimonial historique.
Marché des producteurs locaux. Balades en nature. Tourisme vert. B&B très demandé
Vous serez séduits par cette belle maison de village, rénovée par professionnels, avec goût et matériaux de qualité, proche des commerces mais au calme.
En rez de chaussée, salon avec cheminée en marbre, plafond cathédrale, salle à manger, vue sur la plaine.
Une première chambre ou bureaux en Mezzanine donnant sur une très agréable tropézienne expo sud ouest, le top !
Une belle cuisine fonctionnelle et sa buanderie.
À l'étage 2 et 3 ième chambre sous les toits, vue sur le village et la nature environnante.
2 salles d'eau et toilettes.
En R-1 possibilité de créer un studio ou chambres supplémentaires sur +- 60 M² additionnel.
Autres atouts, un garage fermé et
Un grand jardin terrasse de 70 M² et un abri.
Chauffage par pompe à chaleur neuve.
Caractéristiques de la maison
Céreste: village côté entre Vaucluse et Alpes de Provence, nature, calme et douceur de vivre sont au rendez vous de ce bien de qualité.
Investissement immobilier à prix réduit / viager occupé Femme 83 ans
Comme de plus en plus d’investisseurs avertis, capitalisez votre épargne de façon pérenne dans la pierre, sans fiscalité ni frais bancaires et développez votre propre patrimoine immobilier
Ici belle opportunité d’acquérir ce bien d'une valeur immobilière actuelle de 224 985 € avec une réduction immédiate de son prix de 83 695 € soit - 37.2 %
Mais aussi des frais de notaire réduits
Tout cela grâce à la décote d’occupation
Vous deviendrez l’heureux propriétaire de ce bien en versant un bouquet de 91 374€ F.A.I
Et une rente (ou épargne) mensuelle de 600 €
Le viager occupé s’apparente à un crédit vendeur sans frais de gestion ni intérêts bancaires, ni risques locatifs.
Vous l’aurez compris, le viager occupé est un excellent moyen d’investissement pérenne dans la pierre, non fiscalisé offrant l’avantage de se constituer un patrimoine immobilier à prix d’achat réduits et frais de notaire réduits grâce à la décote d’occupation.
C’est également un investissement socialement responsable plébiscité par nos vendeurs souhaitant améliorer leur retraite.
Avec ses maisons de village rénovées à l'authentique, son église et chapelle des pénitents, son pont roman et le Prieuré de Carluc site patrimonial historique.
Marché des producteurs locaux. Balades en nature. Tourisme vert. B&B très demandé
Vous serez séduits par cette belle maison de village, rénovée par professionnels, avec goût et matériaux de qualité, proche des commerces mais au calme.
En rez de chaussée, salon avec cheminée en marbre, plafond cathédrale, salle à manger, vue sur la plaine.
Une première chambre ou bureaux en Mezzanine donnant sur une très agréable tropézienne expo sud ouest, le top !
Une belle cuisine fonctionnelle et sa buanderie.
À l'étage 2 et 3 ième chambre sous les toits, vue sur le village et la nature environnante.
2 salles d'eau et toilettes.
En R-1 possibilité de créer un studio ou chambres supplémentaires sur +- 60 M² additionnel.
Autres atouts, un garage fermé et
Un grand jardin terrasse de 70 M² et un abri.
Chauffage par pompe à chaleur neuve.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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