A NEUVILLE DU POITOU (86170), à 5mn de tous les commerces du centre ville, à 15mn de POITIERS et du FUTUROSCOPE.
A 15 MN de la gare LGV, de l'A10, PARIS BORDEAUX.
VENTE EN NUE-PROPRIETE avec réserve d'usufruit au profit d'une Femme de 74 ans et d'un Homme de 72 ans.
Créez-vous votre patrimoine, votre future retraite ou simplement votre habitation principale en devenant propriétaire de cette maison de 95m2.
LE GAIN:
En partant d'une valeur de bien de 150 000€, vous achetez cette propriété sur la base d'une valeur occupée de 75 600€;
Soit une remise de 49.6% représentant un gain de 74 400€.
COMMENT?
En réglant au comptant le bouquet d'un montant de
91 350€ honoraires conseils inclus sans rente.
Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit.
Frais de notaire réduit, pas de fiscalité, pas d’intérêts bancaires et pas de risques locatifs.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Poitou-Charentes
A NEUVILLE DU POITOU (86170), à 5mn de tous les commerces du centre ville, à 15mn de POITIERS et du FUTUROSCOPE.
A 15 MN de la gare LGV, de l'A10, PARIS BORDEAUX.
VENTE EN NUE-PROPRIETE avec réserve d'usufruit au profit d'une Femme de 74 ans et d'un Homme de 72 ans.
Créez-vous votre patrimoine, votre future retraite ou simplement votre habitation principale en devenant propriétaire de cette maison de 95m2.
LE GAIN:
En partant d'une valeur de bien de 150 000€, vous achetez cette propriété sur la base d'une valeur occupée de 75 600€;
Soit une remise de 49.6% représentant un gain de 74 400€.
COMMENT?
En réglant au comptant le bouquet d'un montant de
91 350€ honoraires conseils inclus sans rente.
Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit.
Frais de notaire réduit, pas de fiscalité, pas d’intérêts bancaires et pas de risques locatifs.
VENTE EN NUE-PROPRIETE avec réserve d'usufruit au profit d'une Femme de 74 ans et d'un Homme de 72 ans.
A NEUVILLE DU POITOU (86170), à 5mn de tous les commerces du centre ville, à 15mn de POITIERS et du FUTUROSCOPE.
A 15 MN de la gare LGV, de l'A10, PARIS BORDEAUX.
Venez découvrir dans ce petit lotissement au calme cette maison de plain pied sur sous sol de 95m2 comprenant:
Entrée, cuisine équipée, salle à manger et salon, 2 chambres, salle de bain, wc au rdc.
Au sous sol: Garage, buanderie arrière cuisine. chaufferie (gaz). Douche, wc, une chambre.
Double vitrage, chaudière à gaz à condensation avec ballon thermodynamique. Isloation grenier.
Jardin entièrement clos sur 1378m2 avec terrain de boule et terrasses.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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