QUAI LOUIS FERBER
À 15 MINUTES DU RER A STATION BRY MARNE, ET À 4 STATIONS DE NATION
RARE !!
cet appartement en triple exposition d‘environ 115 m² au dernier étage est entouré de ses terrasses de 85 m².
Laissez vous séduire par ce bien d’exception ,situé au 4eme et dernier étage.Avec ses 3 terrasses profitez d un vue à 180°. Il est composé d’un double séjour 3 chambres de 2 salles d’eau et d’une cuisine séparée . une cave et 2 places de parkings complètent le lot.
L‘ensemble dans une copropriété très bien entretenue.
Caractéristiques de l'appartement
BRY SUR MARNE
QUAI LOUIS FERBER
À 15 MINUTES DU RER A STATION BRY MARNE ET À 4 STATIONS DE NATION
RARE !!
cet appartement en triple exposition d‘environ 115 m²au dernier étage est entouré de ses terrasses de 85 m².
Vente en viager occupé par une femme de 88 ans
En partant d’une valeur de bien de 650 000 €, déduction faite de la réserve de Droit d’Usage et d’Habitation vous achetez ce bien au prix de 451 750 € que vous financez par le paiement d’un Bouquet de 345 500€ FAI et une rente mensuelle de 1708 €.
QUAI LOUIS FERBER
À 15 MINUTES DU RER A STATION BRY MARNE, ET À 4 STATIONS DE NATION
RARE !!
cet appartement en triple exposition d‘environ 115 m² au dernier étage est entouré de ses terrasses de 85 m².
Laissez vous séduire par ce bien d’exception ,situé au 4eme et dernier étage.Avec ses 3 terrasses profitez d un vue à 180°. Il est composé d’un double séjour 3 chambres de 2 salles d’eau et d’une cuisine séparée . une cave et 2 places de parkings complètent le lot.
L‘ensemble dans une copropriété très bien entretenue.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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