10 kilomètres de LE LUDE,
En campagne, à 45 kilomètres de LE MANS-ANGERS, autoroute A 28 ou A 11, direction PARIS ou NANTES.
Le village comprend des écoles primaire et maternelle, salon de coiffure, bar-restaurant,le boulanger et le boucher passe dans la commune.
Sinon tous commerces situés à 10 kilomètres.
Aux portes de LA FLECHE.
Dans un écrin de verdure, cette élégante fermette rénovée bénéficie d'un cadre et d'un charme raffiné.
L'habitation généreuse de par son volume, proposant salon composé d'une cheminée à foyer fermée, salle à manger, cuisine aménagée avec accès direct à la véranda d'été, couloir, placard, chaufferie système de chauffage bi-énergie, cellier, salle d'eau, 2 grandes chambres.
2 puits, grenier sur l'ensemble aménageable.
Le tout complété par des dépendances, sur un terrain de 15.832 m², avec comme voisin la nature.
Caractéristiques de la maison
INVESTISSEMENT EPARGNE RETRAITE IMMOBILIÈRE PROFITABLE !!!
Opportunité en Pays de Loire, à 2h30 par autoroute de la mer et la vie urbaine qui attire de nombreux investisseurs. Sa localisation entre Le Mans et Angers lui offre un contexte favorable pour investir dans le marché de l’immobilier.
A 10 minutes :
- Place Henri IV,
- Site Le Prytanée national militaire est l’un des six lycées de la Défense français.
- Gare routière
A 1h20 minutes de TOURS, 1h20 minutes de LAVAL et 1h 40 de NANTES.
Venez à La Flèche recense près de 16 000 habitants et sa superficie est de 74,21 km2. La ville possède de nombreux atouts économiques, touristiques et culturels contribuant au dynamisme de son territoire. Son célèbre ZOO et sa série documentaire télévisée "UNE SAISON AU ZOO"
Achetez cette maison de campagne au prix réduit de 81 640 € soit 704 € du m² sur une parcelle de 15 832 m².
Vous versez immédiatement un capital de 43 650 € FAI "le bouquet", avec ensuite un effort d'épargne mensuelle de 435 € "la rente".
Possibilité d’habiter ou de louer la maison en cas de libération anticipée par l’occupant après une majoration de la rente
Il s’agit d’un placement épargne éthique et rentable vous permettant de constituer un patrimoine immobilier de qualité à moindre coût.
10 kilomètres de LE LUDE,
En campagne, à 45 kilomètres de LE MANS-ANGERS, autoroute A 28 ou A 11, direction PARIS ou NANTES.
Le village comprend des écoles primaire et maternelle, salon de coiffure, bar-restaurant,le boulanger et le boucher passe dans la commune.
Sinon tous commerces situés à 10 kilomètres.
Aux portes de LA FLECHE.
Dans un écrin de verdure, cette élégante fermette rénovée bénéficie d'un cadre et d'un charme raffiné.
L'habitation généreuse de par son volume, proposant salon composé d'une cheminée à foyer fermée, salle à manger, cuisine aménagée avec accès direct à la véranda d'été, couloir, placard, chaufferie système de chauffage bi-énergie, cellier, salle d'eau, 2 grandes chambres.
2 puits, grenier sur l'ensemble aménageable.
Le tout complété par des dépendances, sur un terrain de 15.832 m², avec comme voisin la nature.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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