Le charme de la qualité de vie du « tout à pied » les commerces, les halles, les promenades au bord de l’Adour et de la Nive.
Ancien T3 transformé en T2 d’une surface de 70 m² , cet appartement est composé d’une magnifique pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d’eau et dressing.
Les communs sont tout autant magnifiques , sol ancien , boiseries.
Bel ensemble avec beaucoup de charme.
A Bayonne
Gare SNCF
A63/A64
Aéroport Biarritz/ San Sebastien
Caractéristiques de l'appartement
Vente avec réserve d’usufruit femme de 63 ans.
A BAYONNE coeur de ville, un appartement au 3 ° étage avec ascenseur dans un immeuble de caractère.
Investissez dans une ville classée n°2 en 2021 des villes ou il fait bon vivre.
Investissez à BAYONNE pour sa qualité de vie, ses festivités, son art de vivre, la fête, la joie de vivre et son université située en plein coeur de ville dans le Petit Bayonne.
Paiement comptant incluant nos honoraires : 189 600 €
Mieux que le locatif , votre locataire est déjà sur place, pas d’entrée/sortie votre locataire reste sur place. Pas de dégradation , votre locataire entretien son bien.
Avec la réserve d'usufruit , vous ne réglez pas la taxe foncière, ni les charges de copropriété. Ceux-ci restent à la charge du vendeur.
Le charme de la qualité de vie du « tout à pied » les commerces, les halles, les promenades au bord de l’Adour et de la Nive.
Ancien T3 transformé en T2 d’une surface de 70 m² , cet appartement est composé d’une magnifique pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d’eau et dressing.
Les communs sont tout autant magnifiques , sol ancien , boiseries.
Bel ensemble avec beaucoup de charme.
A Bayonne
Gare SNCF
A63/A64
Aéroport Biarritz/ San Sebastien
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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