décote
Viager occupé à Saint-Sauveur-de-Pierrepont (50250)
Vous souhaitez un investissement bénéficiant d un cadre fiscal avantageux, sécurisé,souple, et socialement responsable:
LE VIAGER OCCUPÉ répond à ces critères.
Avec un bouquet de 70 400 frais d agence inclus, suivi d une rente mensuelle de 261 €
Vous devenez propriétaire de cette maison.
L acquisition d un viager occupé s apparente à un investissement locatif sécurisé.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Basse-Normandie
Vous souhaitez un investissement bénéficiant d un cadre fiscal avantageux, sécurisé,souple, et socialement responsable:
LE VIAGER OCCUPÉ répond à ces critères.
Avec un bouquet de 70 400 frais d agence inclus, suivi d une rente mensuelle de 261 €
Vous devenez propriétaire de cette maison.
L acquisition d un viager occupé s apparente à un investissement locatif sécurisé.
La commune est au sud-ouest de la péninsule du Cotentin. Son bourg est à 7 km au nord-ouest de La Haye-du-Puits, à 9 km à l'est de Portbail et à 9 km au sud-ouest de Saint-Sauveur-le-Vicomte.
Venez découvrir cette maison entièrement restaurée.
Elle comprend:grande entrée,cuisine équipée,salle salon avec cheminée,salle d eau,une chambre en rez de chaussée.
A l étage deux chambres.
Le tout sur un terrain de1034m²avec dépendances.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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