décote
Vente en nue propriété proche de Le Mont-Saint-Michel (50170)
Beauvoir à 5 km à pied du Mont Saint Michel !
Belle opportunité, vous réalisez un placement sécurisé et rentable avec une économie de 43 % !
Idéale future villégiature et/ou tourisme saisonnier pour seulement 1 600 € du m² !
Devenez propriétaire de ce bien en versant un capital unique de 199 914 € FAI.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Basse-Normandie
Beauvoir à 5 km à pied du Mont Saint Michel !
Belle opportunité, vous réalisez un placement sécurisé et rentable avec une économie de 43 % !
Idéale future villégiature et/ou tourisme saisonnier pour seulement 1 600 € du m² !
Devenez propriétaire de ce bien en versant un capital unique de 199 914 € FAI.
Située aux portes du Mont Saint-Michel et de la Bretagne, à 45 minutes de Saint Malo et 55 minutes de Rennes.
Beauvoir possède de nombreux atouts touristiques : hébergements divers (un hôtel de luxe 5*, un camping 4* avec piscine, une aire de camping-cars de 170 emplacements, des hôtels, une résidence appart hôtel, des gîtes, des chambres d’hôtes), des restaurants, des commerces, un parc animalier de 700 animaux, une voie verte, des pistes cyclables et des points de vue magnifiques sur la baie du Mont Saint-Michel…
À vendre, dans un lotissement calme, une maison bien entretenue d'environ 127 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée : entrée, WC, cellier, garage, salon-séjour, cuisine équipée ouverte. À l'étage : suite parentale avec douche à l’italienne, deux chambres, salle de bains et WC. Le tout sur un terrain clos de 840 m².
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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