En Exclusivité, viager en Droit d'usage et d'Habitation
A 15 min de BOURGOIN et d'une sortie d'Autoroute
Maximisez votre investissement en un paiement en une seule fois de 220.800€ FAI pour un bien expertisé 420.000€ en libre.
Soit une réduction du prix de 200.000€ par l'occupation.
Ce qu'il faut retenir de ce placement immobilier :
- Une classification énergie en B
- Un prix viager de 1500€ du m² au lieu 3500€
- un paiement en un seul Bouquet, sans rente.
- Un achat serein avec l'accompagnement de Renée Costes
- Un cadre fiscal intéressant
- Le secteur et le bien en lui même :
Dans un écrin de verdure, parcelle de 2000m²
Magnifique villa de 130 m², proche état neuf ,de plain pied avec 92m² de dépendances attenantes,garage,buanderie.
Belles prestations, chauffage pompe à chaleur récente,isolation des combles.Tout à l'égout.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Rhône-Alpes
En Exclusivité, viager en Droit d'usage et d'Habitation
A 15 min de BOURGOIN et d'une sortie d'Autoroute
Maximisez votre investissement en un paiement en une seule fois de 220.800€ FAI pour un bien expertisé 420.000€ en libre.
Soit une réduction du prix de 200.000€ par l'occupation.
Ce qu'il faut retenir de ce placement immobilier :
- Une classification énergie en B
- Un prix viager de 1500€ du m² au lieu 3500€
- un paiement en un seul Bouquet, sans rente.
- Un achat serein avec l'accompagnement de Renée Costes
- Un cadre fiscal intéressant
- Le secteur et le bien en lui même :
Dans un écrin de verdure, parcelle de 2000m²
Magnifique villa de 130 m², proche état neuf ,de plain pied avec 92m² de dépendances attenantes,garage,buanderie.
Belles prestations, chauffage pompe à chaleur récente,isolation des combles.Tout à l'égout.
Aux portes de la Métropole de LYON côté Savoie Isére,
C'est un emplacement attractif, idéal pour le marché locatif des investisseurs.
Les Grandes villes à proximité sont CHAMBERY, GRENOBLE, VIENNE, L'aéroport St Exupery.
Dans un écrin de verdure, parcelle de 2000m²
Magnifique villa de 130 m², proche état neuf ,de plain pied avec 92m² de dépendances attenantes,garage,buanderie.
Belles prestations, chauffage pompe à chaleur récente,isolation des combles.Tout à l'égout.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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