En Exclusivité, Viager Dame de 76 ans
La ville à La Campagne, aux portes de GRENOBLE.
Idéal pour votre 1er investissement , préparer votre retraite.Un potentiel locatif de 800€ par mois une fois libéré.
Solution éthique, offrez vous un patrimoine immobilier d'une valeur actuelle de 165.000€ en versant au départ un Bouquet de 45.675€ FAI et un effort modéré d'épargne mensuel de 341€.
C'est le moment de capitaliser pour ces raisons :
- un prix réduit de 1200€ au m² au lieu de 2500€.
- un investissement crédit vendeur, sans fiscalité.
- une solidarité intergénérationnelle.
- un Environnement campagne aux portes d'une ville
- un projet Multimodal pour une qualité de vie.
- Le bien en lui même:
Appartement T3 lumineux de 70m²au 2ème étage avec balcon terrasse, vue montagnes, faible charges, chauffage indiv électrique.Cave et parking.quartier calme à 300m du centre ville.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Rhône-Alpes
En Exclusivité, Viager Dame de 76 ans
La ville à La Campagne, aux portes de GRENOBLE.
Idéal pour votre 1er investissement , préparer votre retraite.Un potentiel locatif de 800€ par mois une fois libéré.
Solution éthique, offrez vous un patrimoine immobilier d'une valeur actuelle de 165.000€ en versant au départ un Bouquet de 45.675€ FAI et un effort modéré d'épargne mensuel de 341€.
C'est le moment de capitaliser pour ces raisons :
- un prix réduit de 1200€ au m² au lieu de 2500€.
- un investissement crédit vendeur, sans fiscalité.
- une solidarité intergénérationnelle.
- un Environnement campagne aux portes d'une ville
- un projet Multimodal pour une qualité de vie.
- Le bien en lui même:
Appartement T3 lumineux de 70m²au 2ème étage avec balcon terrasse, vue montagnes, faible charges, chauffage indiv électrique.Cave et parking.quartier calme à 300m du centre ville.
un futur site Multimodal pour Grenoble universitaire
Appartement T3 lumineux de 70m²au 2ème étage avec balcon terrasse, vue montagnes, faible charges, chauffage indiv électrique.Cave et parking.quartier calme à 300m du centre ville
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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