PLACEMENT AVEC UNE REMISE IMMÉDIATE DE PRESQUE 500 000 € !!!
Bien d'exception à 25 km de BORDEAUX
LANGOIRAN, ville de l'Entre-deux-Mers entre fleuve et coteaux.
Touts services et commodités sur place
Situé sur les hauteurs, Très belle architecture néo-palladienne pour ce bâtiment fin 18ème sur un terrain de presque 6000 m² agrémenté d'une source.
Réalisez un PLACEMENT MAITRISE et à prix réduit :
- Le bien vaut 1 450 000 €
- Vous l’achetez seulement 962 800 € (honoraires compris)
- Vous économisez 487 200 € !
AUCUNE GESTION A PREVOIR, pas de taxe foncière ni de charges à payer pendant l’occupation.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine
PLACEMENT AVEC UNE REMISE IMMÉDIATE DE PRESQUE 500 000 € !!!
Bien d'exception à 25 km de BORDEAUX
LANGOIRAN, ville de l'Entre-deux-Mers entre fleuve et coteaux.
Touts services et commodités sur place
Situé sur les hauteurs, Très belle architecture néo-palladienne pour ce bâtiment fin 18ème sur un terrain de presque 6000 m² agrémenté d'une source.
Réalisez un PLACEMENT MAITRISE et à prix réduit :
- Le bien vaut 1 450 000 €
- Vous l’achetez seulement 962 800 € (honoraires compris)
- Vous économisez 487 200 € !
AUCUNE GESTION A PREVOIR, pas de taxe foncière ni de charges à payer pendant l’occupation.
A seulement 25 km de Bordeaux avec toutes les commodités sur place.
Très belle architecture néo-palladienne pour ce bâtiment fin 18ème, avec sa cour et ses colonnes caractéristiques.
La bâtisse a bénéficié d’une rénovation intérieure exceptionnelle sur 2 niveaux de 370 m² chacun (potentiel de 250 m² supplémentaires), lui conférant modernité et confort dans de magnifiques volumes ; elle jouit d’une note « B » pour le D.P.E.
L’extérieur n’est pas en reste : terrain de près de 6 000 m² avec sa source naturelle, son beau bassin octogonal 18ème, son potager en permaculture.
Elle offre un extraordinaire potentiel en matière d'événementiel.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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