MAISON DE CARACTÈRE ET DE CHARME POUR LES AMOUREUX DE LA PIERRE
DÉPAYSEMENT TOTAL À SEULEMENT 1 HEURE DE BORDEAUX (ligne TER)
D'une valeur de la maison de 320 000 €, profitez de cette opportunité grâce à une REMISE D'OCCUPATION IMMÉDIATE de 103 040 €.
Mettez en SÉCURITÉ votre épargne en versant un capital de 115 600 € et continuer d'épargner chaque mois 1 093 € (665 € pour Monsieur et 428 € pour Madame).
Dés la libération de la maison par le Monsieur qui est seul occupant, vous pourrez en prendre possession.
Situé dans un hameau de la commune "LA ROQUILLE" avec toutes les commodités à proximité :
- Gare SNCF à 8 mn
- Autoroute A89 et aéroport de Bergerac à 22 km
- Grand espace commercial à 5 mn
- Collège à 5 km
Future résidence principale ou secondaire, investissez dans un bien de charme en parfait état
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine
MAISON DE CARACTÈRE ET DE CHARME POUR LES AMOUREUX DE LA PIERRE
DÉPAYSEMENT TOTAL À SEULEMENT 1 HEURE DE BORDEAUX (ligne TER)
D'une valeur de la maison de 320 000 €, profitez de cette opportunité grâce à une REMISE D'OCCUPATION IMMÉDIATE de 103 040 €.
Mettez en SÉCURITÉ votre épargne en versant un capital de 115 600 € et continuer d'épargner chaque mois 1 093 € (665 € pour Monsieur et 428 € pour Madame).
Dés la libération de la maison par le Monsieur qui est seul occupant, vous pourrez en prendre possession.
Situé dans un hameau de la commune "LA ROQUILLE" avec toutes les commodités à proximité :
- Gare SNCF à 8 mn
- Autoroute A89 et aéroport de Bergerac à 22 km
- Grand espace commercial à 5 mn
- Collège à 5 km
Future résidence principale ou secondaire, investissez dans un bien de charme en parfait état
LA ROQUILLE, commune dans un esprit campagne avec toutes les commodités de transports, commerces, écoles à 5 mn
Maison de charme entièrement rénovée en ayant gardé toute son authenticité : pierres apparentes, carreaux de gironde, poutres, chaux,...
Une surface habitable de 212 m² sur 2 niveaux : entrée, salon cheminée insert, bureau/bibliothèque, cuisine avec cheminée, salle d'eau, wc, arrière-cuisine, cellier-chaufferie, petite véranda.
A l'étage : vaste palier deservant 3 chambres, salle d'eau avec wc, dressing.
Au-dessus : potentiel d'aménagement supplémentaire grâce à un grenier faisant toute la surface de la maison.
Un terrain de 1965 m² clos et paysagé.
Indispensable à la campagne : un garage indépendant d'environ 100 m² et réserve de bois à la suite.
La richesse de cette propriété : une source avec une eau à 9°C toute l'année.
PLUS D'HÉSITATION, CETTE MAISON EST FAITE POUR VOUS.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
