Cité des peintres
Proche de CONCARNEAU et des plages ( 10 minutes)
Maison sur sous sol idéalement située à PONT AVEN.
Commerces, commodités, port de plaisance, à pieds.
Bien entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Sous sol avec garage, atelier, buanderie, salle de musculation
RDC: entrée,cuisine aménagée et équipée, séjour-salle à manger avec cheminée insert donnant sur une terrasse,2 chambres, salle d'eau, WC, nombreux rangements.
A l’étage : grand salon, 2 chambres, SDB avec WC
Terrain clos de 900 m² environ.
Chaudière 2014
Fenêtres PVC récentes
ravalement en cours
Caractéristiques de la maison
Bien de qualité, à découvrir dans le FINISTÈRE SUD, 10 minutes des plages,proche de CONCARNEAU, 20 minutes de LORIENT, 20 minutes de quimper.
Vous pourrez bénéficier du charme et des atouts de cette petite ville de caractère, appelée la cité des peintres, sans être véhiculés.
Tous les commerces et commodités sont à proximité
Viager occupé par un homme de 72 ans
Aujourd'hui estimée à 350 000 euros, sur le marché classique,vous achetez cette maison, pour une valeur occupée de 187 250 euros.
Cette valeur se ventile par un bouquet de 98 000 euros FAI et d’un effort d’épargne de 725 euros/mois.
A retenir pour ce bien
- Maison très bon état sans travaux
- Commerces, commodités et port de PONT AVEN à pieds
- 10 minutes des plages
Cité des peintres
Proche de CONCARNEAU et des plages ( 10 minutes)
Maison sur sous sol idéalement située à PONT AVEN.
Commerces, commodités, port de plaisance, à pieds.
Bien entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Sous sol avec garage, atelier, buanderie, salle de musculation
RDC: entrée,cuisine aménagée et équipée, séjour-salle à manger avec cheminée insert donnant sur une terrasse,2 chambres, salle d'eau, WC, nombreux rangements.
A l’étage : grand salon, 2 chambres, SDB avec WC
Terrain clos de 900 m² environ.
Chaudière 2014
Fenêtres PVC récentes
ravalement en cours
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
