Préfecture de la Dordogne. Région très prisée par les touristes. Ville dynamique toute l'année offrant tous commerces et services
A 1.5 km du centre ville dans un environnement campagne
Beau plain pied d'environ 92m² construit en 2008 composé d'un séjour de 35m² donnant sur une agréable terrasse couverte , une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, 1 salle d'eau, 1 wc.
Double vitrage, isolation des combles refaite en 2020
Aucun travaux à prévoir
Tout à l'égout
Bel environnement avec terrain d'environ 1350 m² paysagé
un investissement sûr et sécurisé
Caractéristiques de la maison
Dordogne- PÉRIGUEUX-
Autoroute A89 bordeaux-Lyon; Gare SCNF; 1h30 de Bordeaux
Haut lieu touristique -
La ville de Périgueux et son agglomération offre un dynamisme économique important.
A 1.5 km du centre ville de Périgueux,en direction de Bergerac , dans un environnement campagne.
SÉCURISEZ VOTRE ARGENT EN INVESTISSANT EN VIAGER OCCUPÉ
Agréable plain pied de 2008 en parfait état de 92m² composé d'un séjour de 35m², cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain, 1 wc, un garage, un beau terrain paysagé de 1350m².
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR
Préparez votre retraite en investissant en viager occupé par un couple Homme: 76 ans et Dame: 73 ans
En partant d'une valeur de 200 000€ vous achetez cette maison en profitant d'une décote de 55% soit 110 200€
Vous achetez donc cette maison sur la base d'une valeur occupée de 89 800€
En versant un :
BOUQUET: 64 000€ frais d'agence inclus
et une
RENTE: 221€ par mois
Le viager est une épargne retraite sécurisée et sereine .
Préparez votre avenir
Préfecture de la Dordogne. Région très prisée par les touristes. Ville dynamique toute l'année offrant tous commerces et services
A 1.5 km du centre ville dans un environnement campagne
Beau plain pied d'environ 92m² construit en 2008 composé d'un séjour de 35m² donnant sur une agréable terrasse couverte , une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, 1 salle d'eau, 1 wc.
Double vitrage, isolation des combles refaite en 2020
Aucun travaux à prévoir
Tout à l'égout
Bel environnement avec terrain d'environ 1350 m² paysagé
un investissement sûr et sécurisé
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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