Situé au cœur de la Dordogne, Péigueux est la capitale culturelle et touristique du Périgord blanc; Idéalement située en limite des Périgords Pourpre (BERGERAC), Périgord noir (SARLAT) et Périgord vert(THIVIERS) , elle bénéficie des accès autoroutiers A89 (Bordeaux Lyon) avecBordeaux à 1h15.
Dans un quartier calme , à proximité des commerces investissez dans cet appartement de 66 m² composé : d'un séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier et un balcon, 2 chambres, une salle d'eau rénovée, un wc.
Vous bénéficierez également d'un garage fermé.
L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages.
Double vitrage, chaudière gaz de ville.
Caractéristiques de l'appartement
DORDOGNE - PERIGUEUX
A10 minutes à pied du centre ville dans quartier calme avec commerces
Investissez en viager Occupé pour ORGANISER VOTRE RETRAITE et à terme obtenir des revenus complémentaires sous forme de revenus locatifs ou pour votre résidence principale.
Vous achetez cet appartement de 66m² avec séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, balcon et garage
Occupé par une Dame de 77 ans
En partant d'une valeur de 90 000€ vous achetez cet appartement sur la base d'une valeur occupé de 48600€
En versant un BOUQUET de 31450 € frais d'agence inclus
et
une RENTE MENSUELLE de 167 €
Vous bénéficiez ainsi d'une décote de 46%
Le viager occupé est un investissement sécurisé sans risque locatif
Situé au cœur de la Dordogne, Péigueux est la capitale culturelle et touristique du Périgord blanc; Idéalement située en limite des Périgords Pourpre (BERGERAC), Périgord noir (SARLAT) et Périgord vert(THIVIERS) , elle bénéficie des accès autoroutiers A89 (Bordeaux Lyon) avecBordeaux à 1h15.
Dans un quartier calme , à proximité des commerces investissez dans cet appartement de 66 m² composé : d'un séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier et un balcon, 2 chambres, une salle d'eau rénovée, un wc.
Vous bénéficierez également d'un garage fermé.
L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages.
Double vitrage, chaudière gaz de ville.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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