Magnifique appartement T3 de 74 m² avec balcon filant, complètement rénové en 2016.
Appartement traversant et lumineux.
Faites l’acquisition de ce T2 de 74 m² avec une décote immédiate de 115 776 €.
Valeur marché de 288 000 €.
Idéalement situé entre le centre-ville et la mer, on accède aussi rapidement au Vieux Port qu’aux très prisés rochers de Malmousque. Dans ce quartier les petits commerces foisonnent pour répondre à une cliente bourgeoise et exigeante.
L’atmosphère y est chaleureuse et agréable.
Il s'agit d’un bel appartement complètement rénové de 74 m², situé à Marseille 13007.
Il se compose d’un salon qui donne sur un balcon filant, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, de 2 chambres, d’un wc séparé, d’un coin rangement et d’une salle de bain avec douche à l’italienne.
Appartement traversant complètement rénové avec goût en 2016.
Une cave complète le bien.
Caractéristiques de l'appartement
MARSEILLE 13007 - RARE À LA VENTE – UN VILLAGE DANS LA VILLE - QUARTIER SAINT LAMBERT
Magnifique appartement T3 de 74 m² avec balcon filant, complètement rénové en 2016.
Appartement traversant et lumineux, tous les commerces à pied.
Faites l’acquisition de ce T2 de 74 m² avec une décote immédiate de 115 776 €.
Prix au m² de l’opération : 2327 € /m² (prix moyen marché libre à 4500 € /m² )
Valeur marché de 288 000 €.
Idéalement situé entre le centre-ville et la mer, on accède aussi rapidement au Vieux Port qu’aux très prisés rochers de Malmousque. Dans ce quartier les petits commerces foisonnent pour répondre à une cliente bourgeoise et exigeante.
L’atmosphère y est chaleureuse et agréable.
Magnifique appartement T3 de 74 m² avec balcon filant, complètement rénové en 2016.
Appartement traversant et lumineux.
Faites l’acquisition de ce T2 de 74 m² avec une décote immédiate de 115 776 €.
Valeur marché de 288 000 €.
Idéalement situé entre le centre-ville et la mer, on accède aussi rapidement au Vieux Port qu’aux très prisés rochers de Malmousque. Dans ce quartier les petits commerces foisonnent pour répondre à une cliente bourgeoise et exigeante.
L’atmosphère y est chaleureuse et agréable.
Il s'agit d’un bel appartement complètement rénové de 74 m², situé à Marseille 13007.
Il se compose d’un salon qui donne sur un balcon filant, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, de 2 chambres, d’un wc séparé, d’un coin rangement et d’une salle de bain avec douche à l’italienne.
Appartement traversant complètement rénové avec goût en 2016.
Une cave complète le bien.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
---|