Appartement T2 60 m² :
- Un jardin de 60 m2
- une cuisine séparée et équipée.
- Une véranda / salle à manger
- un séjour
- une chambre
- Salle de Bain et WC séparé
- rangement
- climatisation
- place de parking
Proche de tout types de commerces et commodités, secteur de Marseille très recherché.
Caractéristiques de l'appartement
PLUS-VALUE GARANTIE, POUR UN INVESTISSEMENT MAÎTRISÉ DANS UN SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ !
Pour une valeur de 300 000€ sur le marché libre, vous avez l'opportunité d'acheter la nue-propriété de ce lot d'appartements pour une valeur de 176400€.
Horizon d’investissement d'environ 17 ans.
Magnifique opportunité de se constituer à un prix défiant toute concurrence, un patrimoine immobilier de qualité dans un quartier très recherché !
Appartement T2 60 m² :
- Un jardin de 60 m2
- une cuisine séparée et équipée.
- Une véranda / salle à manger
- un séjour
- une chambre
- Salle de Bain et WC séparé
- rangement
- climatisation
- place de parking
Proche de tout types de commerces et commodités, secteur de Marseille très recherché.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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