LE VILLAGE
Pépieux se situe au sud de la France entre mer et montagne. En effet, la plage ne se trouve qu'à 45 minutes et pour les amateurs de champignons il ne faut qu'une 1/2 heure pour se rendre sur les lieux de cueillette, autant d'éléments qui déterminent une situation privilégiée.
La ville offre tous les services et commodités.
Cette maison de plain-pied est située à l’entrée du village.
Ne manquez pas cette opportunité ...
Cette maison indépendante de 77 m² sur un terrain de 618 m² est entièrement clos et arboré et se compose ainsi:
Entrée,
cuisine aménagée et équipée avec coin repas
un séjour-salon
3 chambres
1 salle d’eau avec douche, WC
dépendances
1 garage + carport
Autres atouts :
Double vitrage
Chauffage électrique, Climatisation
Caractéristiques de la maison
Vente en viager occupé 1 tête H 76 ans
Préparez votre retraite et réalisez un Investissement 100 % Sécurisé et Garanti
Située entre Carcassonne et sa Cité médiévale, Narbonne et ses plages de la méditerranée et à proximité du Canal Du Midi et des Châteaux Cathare.
Des sites référencés au Patrimoine Mondiale de l’Unesco
Cet environnement attractif contribuera à valoriser cet investissement immobilier.
Achetez simplement!
Comment Investir ?
En Partant d'une valeur de 110.000€, vous devenez propriétaire de cette maison au prix réduit de 64.580€ après déduction faîte du Droit d’Usage et d’Habitation des occupants (H 76 ans)
Soit une Décote de plus de 41% soit 45.320€
Vous achetez cette propriété en versant immédiatement 31.550€ FAI et une rente de 325€ mensuel.
Cet investissement vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier à des conditions financières attractives et sans recourir à un emprunt bancaire.
Une occasion unique de se Constituer un Patrimoine de Qualité dans une des région de France ,ayant une forte attractivité touristique, qui est encore préservée de l’inflation immobilière.
Vous n'avez aucun frais de gestion
Il n’y aura jamais de loyers impayés, ni de carence locative l’occupant restant à vie dans le bien.
En résumé : un placement de Choix 100 % sécurisé , sans contrainte, sans Gestion Locative ni Fiscalité des loyers.
LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.
LE VILLAGE
Pépieux se situe au sud de la France entre mer et montagne. En effet, la plage ne se trouve qu'à 45 minutes et pour les amateurs de champignons il ne faut qu'une 1/2 heure pour se rendre sur les lieux de cueillette, autant d'éléments qui déterminent une situation privilégiée.
La ville offre tous les services et commodités.
Cette maison de plain-pied est située à l’entrée du village.
Ne manquez pas cette opportunité ...
Cette maison indépendante de 77 m² sur un terrain de 618 m² est entièrement clos et arboré et se compose ainsi:
Entrée,
cuisine aménagée et équipée avec coin repas
un séjour-salon
3 chambres
1 salle d’eau avec douche, WC
dépendances
1 garage + carport
Autres atouts :
Double vitrage
Chauffage électrique, Climatisation
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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