Vence allie les charmes d'une cité historique à la douceur d'un microclimat exceptionnel.
Perchée sur les Balcons d'Azur et juste au-dessus de la mer, la ville de Vence, adossée aux Baous, est un site touristique incontournable qui permet de découvrir "une autre Côte d'Azur".
Renée Costes Viager vous propose ce superbe appartement dans une résidence récente aux normes BBC EFFINERGIE 2005.
Tout prêt du cente ville 5 min à pied
2 pièces de 43 m² au 1er étage, séjour sur terrasse, cuisine équipée US, une chambre sur terrasse, salle d’eau avec WC.
Un parking en sous-sol complète ce bien.
Aucuns travaux à prévoir.
Caractéristiques de l'appartement
Vente en nue propriété avec réserve d’usufruit dame de 73 ans.
résidence récente aux normes BBC EFFINERGIE 2005.
Tout prêt du cente ville 5 min à pied
2 pièces de 43 m² au 1er étage, séjour sur terrasse, cuisine équipée US, une chambre sur terrasse, salle d’eau avec WC.
Un parking en sous-sol complète ce bien.
Aucuns travaux à prévoir.
Bel investissement maîtrisé, pas de rentes.
Plus value immédiate de 100 000€
Fiscalité en votre faveur.
Bien de qualité**** sur un secteur prisé.
Vence allie les charmes d'une cité historique à la douceur d'un microclimat exceptionnel.
Perchée sur les Balcons d'Azur et juste au-dessus de la mer, la ville de Vence, adossée aux Baous, est un site touristique incontournable qui permet de découvrir "une autre Côte d'Azur".
Renée Costes Viager vous propose ce superbe appartement dans une résidence récente aux normes BBC EFFINERGIE 2005.
Tout prêt du cente ville 5 min à pied
2 pièces de 43 m² au 1er étage, séjour sur terrasse, cuisine équipée US, une chambre sur terrasse, salle d’eau avec WC.
Un parking en sous-sol complète ce bien.
Aucuns travaux à prévoir.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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