5 min de MIGENNES et de sa gare direct PARIS
20 min d’AUXERRE
VIAGER OCCUPE H 85 et F 79
3 raisons d’acquérir ce bien :
Le bien : Pavillon de bonne facture idéalement placé sur son terrain plat et arboré.
La situation : Proche de toutes les commodités , gare et Autoroute, il associe la campagne à tous les accès.
LE gain : Partant d’une valeur de 140 000 € , vous achetez ce bien pour 75 460 € soit une décote de 46 % en versant un bouquet de 29 700 € HAI et une épargne mensuelle de 381 €.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bourgogne
5 min de MIGENNES et de sa gare direct PARIS
20 min d’AUXERRE
VIAGER OCCUPE H 85 et F 79
3 raisons d’acquérir ce bien :
Le bien : Pavillon de bonne facture idéalement placé sur son terrain plat et arboré.
La situation : Proche de toutes les commodités , gare et Autoroute, il associe la campagne à tous les accès.
LE gain : Partant d’une valeur de 140 000 € , vous achetez ce bien pour 75 460 € soit une décote de 46 % en versant un bouquet de 29 700 € HAI et une épargne mensuelle de 381 €.
20 min d’AUXERRE
Joli Pavillon sur sous-sol total. Idéalement placé sur sa parcelle de terrain clos et arboré. Proche de toutes les commodités, il constituera un havre de paix offrant encore de multiples possibilités.
Bonus : Un grand terrain avec étang peut être un complément à cette acquisition.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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