EGRISELLES LE BOCAGE
14 km de SENS
5 min de l’A19 et Paris à 1 h
les 3 raisons d’acheter ce bien :
1) le bien : une superbe propriété qui vous offrira le charme de ses pierres, le confort de ses poutres. Les volumes suffisants pour accueillir toute la famille pour des soirées au coin de la cheminée.
2) le secteur : à 14 km de Sens et à 5 min de l’autoroute A19, sa proximité avec Paris en fait un lieu de résidence secondaire parfaite pour fuir les embouteillages et le bruit.
3) le gain : partant d’une valeur de 270 000 euros, vous achèterez ce bien pour une valeur de 137 430 euros soit 550 €/m². Un investissement socialement responsable avec une garantie de plus-value à l’avenir.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bourgogne
EGRISELLES LE BOCAGE
14 km de SENS
5 min de l’A19 et Paris à 1 h
les 3 raisons d’acheter ce bien :
1) le bien : une superbe propriété qui vous offrira le charme de ses pierres, le confort de ses poutres. Les volumes suffisants pour accueillir toute la famille pour des soirées au coin de la cheminée.
2) le secteur : à 14 km de Sens et à 5 min de l’autoroute A19, sa proximité avec Paris en fait un lieu de résidence secondaire parfaite pour fuir les embouteillages et le bruit.
3) le gain : partant d’une valeur de 270 000 euros, vous achèterez ce bien pour une valeur de 137 430 euros soit 550 €/m². Un investissement socialement responsable avec une garantie de plus-value à l’avenir.
14 km de SENS
5 min de l’A19 et Paris à 1 h
Superbe propriété de caractère, elle vous attend pour vous offrir le charme de ses pierres , le cachet de ses poutres ancestrales et son calme.
Avec ses dépendances elle vous permettra à l’avenir de créer une activité de gîte ou de gardiennage,seule votre imagination en donnera la limite.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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