A 30 min de MONTBARD et sa gare TGV
Venez découvrir cette demeure d’un autre temps magnifiquement décorée, un havre de paix avec son jardin clos de mur.
Trois habitations :
Une demeure de 140 m² environ, occupée ainsi qu’une autre disposant d’une pièce principale avec mezzanine.
Un gîte de 180 m² libre de toute occupation qui vous accueillera vous ou vos hôtes pour des séjours reposants.
Caractéristiques de la maison
VIAGER MIXTE
A 30 min de MONTBARD et sa gare TGV
A la frontière avec la côte d’or
Devenez l’heureux propriétaire de cet ensemble immobilier comprenant trois maisons.
Une demeure de caractère occupée ainsi que sa dépendance rénovée en un studio avec mezzanine.
Une autre habitation joliment décorée en gîte qui vous apportera soit un pied à terre confortable soit un revenu par la location en gîte.
Comment profiter de cette opportunité ?
Avec un bouquet de 53 522 € (honoraires de conseil inclus) à verser chez le notaire le jour de l’acte authentique et une épargne mensuelle de 953 €.
Bonus : un gîte qui peut prendre en charge tout ou partie de votre famille ou bien de la rente.
A 30 min de MONTBARD et sa gare TGV
Venez découvrir cette demeure d’un autre temps magnifiquement décorée, un havre de paix avec son jardin clos de mur.
Trois habitations :
Une demeure de 140 m² environ, occupée ainsi qu’une autre disposant d’une pièce principale avec mezzanine.
Un gîte de 180 m² libre de toute occupation qui vous accueillera vous ou vos hôtes pour des séjours reposants.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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