A CHATELLERAULT, 5 mn des commerces du centre ville de CHATELLERAULT (théatre, cinéma,..), à 15mn d FUTUROSCOPE.
Créez-vous votre patrimoine, votre future retraite ou simplement votre habitation principale en devenant propriétaire de cette maison de 202m2.
Maison sur sous-sol totalement rénové et aménagé comprenant:
Au rdc: salle à manger pièce à vivre séjour, cuisine équipée, 2 chambres, wc, salle d'eau. vaste véranda donnant sur le jardin arboré entièrement clos. 2ème véranda.
Portail électrique; garage ouvert.
Au 1er: grand salon terrasse, cuisine équipée, 2 chambres, wc, salle d'eau.
Caractéristiques de la maison
Viager occupé sur une Dame de 81 ans et un Homme de 81 ans.
A CHATELLERAULT, 5 mn des commerces du centre ville de CHATELLERAULT (théatre, cinéma,..), à 15mn d FUTUROSCOPE.
LE GAIN:
En partant d'une valeur de bien de 180 000€, vous achetez cette propriété sur la base d'une valeur occupée de 101 160€ seulement: SOIT UNE REMISE DE 43.8% OU L’ÉQUIVALENT D'UN GAIN DE PLUS DE 78 840€.
COMMENT?:
En versant un bouquet honoraires conseils inclus de 37 100€ et une rente mensuelle de 544€.
Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit !
Une répartition différente entre le bouquet et la mensualité est envisageable.
A CHATELLERAULT, 5 mn des commerces du centre ville de CHATELLERAULT (théatre, cinéma,..), à 15mn d FUTUROSCOPE.
Créez-vous votre patrimoine, votre future retraite ou simplement votre habitation principale en devenant propriétaire de cette maison de 202m2.
Maison sur sous-sol totalement rénové et aménagé comprenant:
Au rdc: salle à manger pièce à vivre séjour, cuisine équipée, 2 chambres, wc, salle d'eau. vaste véranda donnant sur le jardin arboré entièrement clos. 2ème véranda.
Portail électrique; garage ouvert.
Au 1er: grand salon terrasse, cuisine équipée, 2 chambres, wc, salle d'eau.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
