Quartier CHATEAU D'OLONNE - proche des 1er plage moins de 1 km, proximités des tous commerces.
Cette ancienne vendéenne datant de 1930 de plain-pied pour 114 m² habitables comprend une entrée, salon-salle à manger (cheminée foyer fermé), cuisine ouverte sur la pièce de vie, salle de bains et sa douche, wc, deux vastes chambres avec parquet massif, belle arrière cuisine.
Garage carrelé avec coin cellier et véranda. Abri de jardin.
Terrain clos de 427 m².
Le secteur calme et son environnement la rende facile à vivre, bonne exposition Est/Ouest, double entrée sans oublier sa luminosité en fond de véritable atouts.
Caractéristiques de la maison
Placement EPARGNE RETRAITE IMMOBILIÈRE sans risque !
Les Sables-d'Olonne possèdent des infrastructures qui répondent aux besoins de ses habitants et des visiteurs. Notamment un zoo dans le quartier de la Rudelière, l'île Penotte qui est un centre dédié à l'art et aux divers évènements, le casino JOA à Les Pins, le musée de L'abbaye Sainte-Croix, le muséum du coquillage, La Grande Plage, etc. La ville est dotée de nombreux stades pour la pratique de différents sports dont le stade des Sauniers, des Nouettes, des Peuples, etc. Enfin, il existe également plusieurs établissements d'enseignement supérieur notamment l'institut supérieur du tourisme et bien d'autres.
Aux SABLES D'OLONNE (VENDEE GLOBE), Très belle opportunité d'investir en bord de mer à des conditions très intéressantes sur un secteur réputé !
Dans un quartier recherché CHATEAU D'OLONNE et idéalement placé, vous achetez ce bien en parfait état en démembrement immobilier Nue-Propriété droit d'usage.
Devenez propriétaire de cette maison ancienne parfaitement entretenue pour un capital de 298 350€ FAI, quartier La Pironnière.
Investissez en toute sérénité tout en maîtrisant l'aléa !
(Possibilité d'un prêt bancaire)
Quartier CHATEAU D'OLONNE - proche des 1er plage moins de 1 km, proximités des tous commerces.
Cette ancienne vendéenne datant de 1930 de plain-pied pour 114 m² habitables comprend une entrée, salon-salle à manger (cheminée foyer fermé), cuisine ouverte sur la pièce de vie, salle de bains et sa douche, wc, deux vastes chambres avec parquet massif, belle arrière cuisine.
Garage carrelé avec coin cellier et véranda. Abri de jardin.
Terrain clos de 427 m².
Le secteur calme et son environnement la rende facile à vivre, bonne exposition Est/Ouest, double entrée sans oublier sa luminosité en fond de véritable atouts.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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