APT (84) en luberon, ville paisible à taille humaine de 12 000 Hb, au milieu de paysages naturels
Investissez dans cette coquette villa sur les hauteurs de la ville.
Située dans une impasse au calme mais proche de toutes commodités.
Exposition sud.
Composée d'un salon, salle à manger, cuisine ouverte et bien équipée, une salle d'eau, toilette séparé, 1 chambre dans la maison et 1 autre chambre en studio indépendant attenant à la maison, avec toilette et salle d'eau, pour amis ou location...
Climatisation, double vitrage
Terrain de 645 M² clos et arboré.
Diagnostiques immobiliers fait R A S
Zone NON INONDABLE
Prévoir quelques travaux pour la terrasse dans le futur
Caractéristiques de la maison
BIEN SOUS OFFRE D ACHAT
APT (84) en luberon, ville paisible à taille humaine de 12 000 Hb, au milieu de paysages naturels
Investissement immobilier à prix réduit.
Comme de plus en plus d’investisseurs avertis, capitalisez sans fiscalité votre épargne en développant votre propre patrimoine immobilier à prix cassé
Ici je vous propose d’acquérir un bien immobilier avec une décote d’occupation de - 40 %
Viager occupé par femme de 83 ans
En partant d’un montant de 174 000 €, montant inférieur au prix marché immobilier classique (non occupé)
Devenez l'heureux propriétaire de cette villa en versant un bouquet de 67 750 € F.A.I
Et une rente mensuelle de 499 €
Le viager occupé s’apparente à un crédit vendeur sans frais de gestion ni intérêts bancaires.
C’est un excellent moyen d’investissement pérenne dans la pierre offrant l’avantage de se constituer un patrimoine immobilier à frais de notaire et à prix réduits, grâce à sa décote d’occupation.
C’est également un investissement socialement responsable plébiscité par nos vendeurs comme nos acquéreurs.
APT (84) en luberon, ville paisible à taille humaine de 12 000 Hb, au milieu de paysages naturels
Investissez dans cette coquette villa sur les hauteurs de la ville.
Située dans une impasse au calme mais proche de toutes commodités.
Exposition sud.
Composée d'un salon, salle à manger, cuisine ouverte et bien équipée, une salle d'eau, toilette séparé, 1 chambre dans la maison et 1 autre chambre en studio indépendant attenant à la maison, avec toilette et salle d'eau, pour amis ou location...
Climatisation, double vitrage
Terrain de 645 M² clos et arboré.
Diagnostiques immobiliers fait R A S
Zone NON INONDABLE
Prévoir quelques travaux pour la terrasse dans le futur
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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