Dotée d'un centre ville avec de nombreux commerces, des berges de Seine en face de l'hippodrome de MAISONS LAFFITTE et de la plus grande zone de chalandise de France (La Patte d'Oise d'HERBLAY) sont des garanties d'une inflation immobilière et d'un placement sécurisé à long terme.
- en rez-de-jardin 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine d'été et un garage
- au 1er étage : une entrée, un séjour, une salle à manger attenante à une cuisine, 2 chambres et une salle de bains
- au 2e étage : 2 chambres dont une avec un point d'eau et un espace de rangement.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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