Avec ce viager occupé par une dame de 82 ans créez votre patrimoine immobilier proche de Toulouse, capitale européenne de l’industrie aéronautique. Achetez celle charmante maison sur 3000 m² de terrain situé à 40 km du Capitole d’une valeur de 216.000 €, à prix réduit sur la base d’une valeur occupée de 112.000€ moyennant le versement d’un bouquet de 57.361 € FAI et une rente mensuelle de 573 €.
Au calme et proche des commodités
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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