VIAGER OCCUPÉ – HOMME 81 ANS
Franqueville Saint Pierre, en région Normandie,
Agglomération est e Rouen.
Gare SNCF à 10mn.
et gare routière,
Transport en commun et station de taxi.
Achetez cette maison de caractère d'une valeur de 168 750€, en versant un bouquet de 101031€ € FAI et une rente mensuelle de 234 €.
Vous achetez ce bien sur la base de 1280€ le m2, alors que la valeur moyenne est d'environ 2500€/m2.
Investissez à prix réduit dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités, et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Haute-Normandie
VIAGER OCCUPÉ – HOMME 81 ANS
Franqueville Saint Pierre, en région Normandie,
Agglomération est e Rouen.
Gare SNCF à 10mn.
et gare routière,
Transport en commun et station de taxi.
Achetez cette maison de caractère d'une valeur de 168 750€, en versant un bouquet de 101031€ € FAI et une rente mensuelle de 234 €.
Vous achetez ce bien sur la base de 1280€ le m2, alors que la valeur moyenne est d'environ 2500€/m2.
Investissez à prix réduit dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités, et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
Située en plein centre de la ville, proximité de toutes les commodités. Confort et qualité de vie exceptionnelle, cadre moderne et luxueux, la mairie est une prouesse architecturale, les transports vous conduisent en ville en 10 mn le F5 et l13, énormément de commerces des supermarchés dont le grand super U et leader price , le forum +, la halle, jardiland, distri center, Lidl .... plus de 10 restaurants dont le macdonald à la limite du Mesnil-Esnard
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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