Haisne ville de 4429 habitants en constante augmentation
A 14 KM de Béthune 29 KM de Lille
Viager occupé par dame 77 ans
Cette maison de lotissement, si vous deviez l'acheter aujourd'hui elle vous en coûterait 160 000 €, mais elle reste occupée, cette occupation vous fait gagner 74 080 € net d'impôt
Vous verser un capital de 45 200 € FAI et une rente mensuelle de
348 €
Pensez à votre retraite vous investissez peu pour gagner beaucoup !!!!
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Nord-Pas-de-Calais
Haisne ville de 4429 habitants en constante augmentation
A 14 KM de Béthune 29 KM de Lille
Viager occupé par dame 77 ans
Cette maison de lotissement, si vous deviez l'acheter aujourd'hui elle vous en coûterait 160 000 €, mais elle reste occupée, cette occupation vous fait gagner 74 080 € net d'impôt
Vous verser un capital de 45 200 € FAI et une rente mensuelle de
348 €
Pensez à votre retraite vous investissez peu pour gagner beaucoup !!!!
Je vous propose cette maison de type 5 comprenant:
Entrée, séjour/salon avec CFDB , cuisine entièrement équipée ouvrant sur grande terrasse et beau jardin
WC
Etage 3 chambres, bureau, SDB.
Sous-sol complet, garage, parking 2 voitures.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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