Localisation à 5mn du PARC D’OLHAIN - 10MN de BETHUNE / BRUAY et à 30mn d’ ARRAS
Je vous propose cette jolie maison individuelle d'une surface habitable de 91m² sur une parcelle de 319m² de terrain avec jardin garage cave
cette maison comprend
Entrée desservant une grande pièce à vivre avec cheminée feu de bois insert, une cuisine entièrement équipée, wc
à l’étage un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un dressing
un grand garage, un jardin, une cave sur l’ensemble de la maison
la maison est équipée de double vitrage PVC avec volet
le chauffage individuel par pompe à chaleur 2019 clim réversible
panneaux solaire 2019, ballon eau chaude thermodynamique 2019
Tout à l’égout
AUCUN TRAVAUX UN BIJOU
Caractéristiques de la maison
NUE PROPRIETE HOMME 74 ans FEMME 75 ans - PROCHE DE BETHUNE
Localisation à 5mn du PARC D’OLHAIN - 10MN de BETHUNE / BRUAY et à 30mn d’ ARRAS
En partant d'une valeur du bien de 116 279 € Vous devenez propriétaire de cette maison au prix de 67 209 € FAI (frais d’agence inclus)
Vous faites un SEUL versement de 67 209 € Honoraires Renée Costes inclus (hors frais de notaire) PAS DE RENTE
« les ++ A RETENIR »
*Valeur de la maison 116 279 €
*DECOTE d'occupation de + 50 % net d'impôt
*Prix d’achat en Un seul versement Bouquet FAI 67 209 € et PAS DE RENTE
*Pas d’aléa financier, budget maîtrisé
*Aucun frais de gestion, ni risques locatifs
*Aucune fiscalité
« Vous achetez un bien, qui vaut plus en le payant moins grâce à l' investissement dans le viager ou la Nue Propriété occupée. »
- Préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur -
Localisation à 5mn du PARC D’OLHAIN - 10MN de BETHUNE / BRUAY et à 30mn d’ ARRAS
Je vous propose cette jolie maison individuelle d'une surface habitable de 91m² sur une parcelle de 319m² de terrain avec jardin garage cave
cette maison comprend
Entrée desservant une grande pièce à vivre avec cheminée feu de bois insert, une cuisine entièrement équipée, wc
à l’étage un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un dressing
un grand garage, un jardin, une cave sur l’ensemble de la maison
la maison est équipée de double vitrage PVC avec volet
le chauffage individuel par pompe à chaleur 2019 clim réversible
panneaux solaire 2019, ballon eau chaude thermodynamique 2019
Tout à l’égout
AUCUN TRAVAUX UN BIJOU
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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