MONTMARTRE
Dans un quartier historique et particulièrement recherché, situé à 150 mètres du métro Jules Joffrin, allie la proximité immédiate de Montmartre, des théâtres, et des plus belles adresses du XVIIIeme arrondissement.
Situé au 1er étage avec ascenseur d’un bel immeuble Pierre de Taille, bien entretenue et de standing, il bénéficie d’une belle exposition . Vous serez immédiatement séduit par le calme de ce lieu au cœur d’un quartier authentique et Bohème de la Capital.
Cet appartement de 55 m2 se compose : d’une vaste pièce de vie,deux chambres, d’une salle d'eau, et toilettes séparées, d’une cuisine séparée,un dressing.
Vous tomberez sous le charme de l'ancien avec moulures, cheminées et parquet.
Appartement en excellent état.
Caractéristiques de l'appartement
VENTE EN NUE PROPRIETE OCCUPATION 8 ANS
MONTMARTRE
Dans un quartier historique et particulièrement recherché, situé à 150 mètres du métro Jules Joffrin, allie la proximité immédiate de Montmartre, des théâtres, et des plus belles adresses du XVIIIeme arrondissement.
Situé au 1er étage avec ascenseur d’un bel immeuble Pierre de Taille, bien entretenue et de standing, il bénéficie d’une belle exposition . Vous serez immédiatement séduit par le calme de ce lieu au cœur d’un quartier authentique et Bohème de la Capital.
Cet appartement de 55 m2 se compose : d’une vaste pièce de vie,deux chambres, d’une salle d'eau, et toilettes séparées, d’une cuisine séparée,un dressing.
Vous tomberez sous le charme de l'ancien avec moulures, cheminées et parquet.
Appartement en excellent état.
Vente de la NUE-PROPRIETE avec réserve d'usufruit sur 8 ans.
En partant d'une valeur du bien de 682 000 €, déduction faite de la réserve d'usufruit vous achetez ce bien sur une valeur 563 332 € FAI
L’usufruitier continue de payer l’intégralité des charges de copropriété, la taxe foncière ainsi que les travaux de copropriété à l’exception des grosses réparations (Art. 606 du CC) qui touchent à la structure et la solidité de l’immeuble.
MONTMARTRE
Dans un quartier historique et particulièrement recherché, situé à 150 mètres du métro Jules Joffrin, allie la proximité immédiate de Montmartre, des théâtres, et des plus belles adresses du XVIIIeme arrondissement.
Situé au 1er étage avec ascenseur d’un bel immeuble Pierre de Taille, bien entretenue et de standing, il bénéficie d’une belle exposition . Vous serez immédiatement séduit par le calme de ce lieu au cœur d’un quartier authentique et Bohème de la Capital.
Cet appartement de 55 m2 se compose : d’une vaste pièce de vie,deux chambres, d’une salle d'eau, et toilettes séparées, d’une cuisine séparée,un dressing.
Vous tomberez sous le charme de l'ancien avec moulures, cheminées et parquet.
Appartement en excellent état.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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