MONTMARTRE
Dans un quartier historique et particulièrement recherché, situé à 150 mètres du métro Abbesses et 300 mètres du métro Anvers, allie la proximité immédiate de Montmartre, de la Place de la Place de Clichy, et des plus belles adresses du XVIIIeme arrondissement.
Situé au 5ème étage sans ascenseur d’un immeuble ancien et bien entretenue, il bénéficie d’une belle exposition . Vous serez immédiatement séduit par le calme de ce lieu au cœur d’un quartier authentique et Bohème de la Capital.
Cet appartement de 42 m2 se compose : d’une vaste pièce de vie,une chambre, d’une salle d'eau avec toilettes, d’une cuisine séparée,un dressing.
Vous tomberez sous le charme de ce bel appartement !
Caractéristiques de l'appartement
NUE PROPRIETE
COUPLE 74 et 75 ans
75 018 Paris
MONTMARTRE
Dans un quartier historique et particulièrement recherché, situé à 150 mètres du métro Abbesses et 300 mètres du métro Anvers, allie la proximité immédiate de Montmartre, de la Place de la Place de Clichy, et des plus belles adresses du XVIIIeme arrondissement.
Situé au 5ème étage sans ascenseur d’un immeuble ancien et bien entretenue, il bénéficie d’une belle exposition . Vous serez immédiatement séduit par le calme de ce lieu au cœur d’un quartier authentique et Bohème de la Capital.
Cet appartement de 42 m2 se compose : d’une vaste pièce de vie,une chambre, d’une salle d'eau avec toilettes, d’une cuisine séparée,un dressing.
Vous tomberez sous le charme de ce bel appartement !
Vente de la NUE-PROPRIETE avec réserve d'usufruit au profit d'une dame de 74 ans et Monsieur 75 ans
En partant d'une valeur du bien de 462 000 €, déduction faite de la réserve d'usufruit vous achetez ce bien sur une valeur 271 656 € FAI
L’usufruitier continue de payer l’intégralité des charges de copropriété, la taxe foncière ainsi que les travaux de copropriété à l’exception des grosses réparations (Art. 606 du CC) qui touchent à la structure et la solidité de l’immeuble.
MONTMARTRE
Dans un quartier historique et particulièrement recherché, situé à 150 mètres du métro Abbesses et 300 mètres du métro Anvers, allie la proximité immédiate de Montmartre, de la Place de la Place de Clichy, et des plus belles adresses du XVIIIeme arrondissement.
Situé au 5ème étage sans ascenseur d’un immeuble ancien et bien entretenue, il bénéficie d’une belle exposition . Vous serez immédiatement séduit par le calme de ce lieu au cœur d’un quartier authentique et Bohème de la Capital.
Cet appartement de 42 m2 se compose : d’une vaste pièce de vie,une chambre, d’une salle d'eau avec toilettes, d’une cuisine séparée,un dressing.
Vous tomberez sous le charme de ce bel appartement !
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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