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-18 %
décote

Vente à terme occupée à Saint-Planchers (50400)

Maison - 230 m² - 7 pièces

Saint-Planchers (50400)

Ref. 422250064

Modalités d'acquisition :

valeur du bien620 000 €

prix d'achat (FAI) 511 380 €

Bouquet (FAI) : 443 400 €

mensualité1 133 €/mois

terme60 mois

occupé 5 an(s)

Soit une décôte de 18% ou 108 620 €

ANALYSE FINANCIÈRE

DESCRIPTIF DU BIEN

VENTE À TERME OCCUPÉE

ENVIRONNEMENT

Un investissement maîtrisé: LA VENTE TERME.
Avec un bouquet de 443 400€ frais d'agence inclus.
Suivi de 60 mensualités de 1133€,vous devenez propriétaire de ce bien avec une décote de plus de 24%.

Modalité d'acquisition

Type de vente

Vente à terme occupée

Valeur du bien

620 000 €

Prix d'achat(FAI)

511 380 €

Bouquet (FAI)

443 400 €

Mensualité

1 133 €/mois

Terme

60 mois

Occupé

5 an(s)

Calcul viager

Bouquet72 %

Mensualité cumulée10 %

Décote (DUH)18 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Basse-Normandie

Vente à terme occupée à Saint-Planchers (50400)

Maison - 230 m² - 7 pièces

Saint-Planchers (50400)

Ref. 422250064

Référence de l'annonce :422250064

MODALITÉS D'ACQUISITION :

valeur du bien 620 000 €

prix d'achat (FAI) 511 380 €

Bouquet (FAI) : 443 400 €

mensualité : 1 133 €/mois

Soit une décôte de18 %ou108 620 €

ANALYSE FINANCIÈRE

50400 Saint-Planchers - Vente à terme occupée

MODALITE D'ACQUISITION

Type de vente : Vente à terme occupée

Valeur du bien : 620 000 €

Prix d'achat(FAI) : 511 380 €

Bouquet (FAI) : 443 400 €

Mensualité : 1 133 €/mois

Terme : 60 mois

Occupé : 5 an(s)

CALCUL VIAGER

Bouquet72 %

Mensualité cumulée10 %

Décote (DUH)18 %

Référence de l'annonce :422250064

DESCRIPTION DU BIEN

50400 Saint-Planchers - Vente à terme occupée

À seulement 5 minutes de GRANVILLE.
Dans un petit lotissement venez découvrir cette maison de 230m²avec appartement équipé.
Au rez de chaussée,entrée,cuisine équipée donnant sur un grand salon avec cheminée.
Une chambre avec suite parentale,wc,cave à vin.
À l étage deux chambres,salle d'eau,wc et appartement de plus de 60m² avec cuisine équipée.
Un grand garage idéal pour deux voitures.

CARACTERISTIQUES DE LA MAISON

Surface : 230 m² - 7 pièces

Equipements : Cheminée, garage, parking, terrasse

À proximité :

Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 1

Surface de terrain : 500 m²

Année : 2022

CHARGE ET FRAIS

Charges trimestrielles : 0 €

Taxe foncière : 1200 €/an

Ordures ménagères : 180 €/an

CHAUFFAGE

Energie : Electricité

Générateur : Pompe à chaleur

Emetteur : Radiateur

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Consommations énergétiques : CkWh/m²/an

En savoir +

Émissions de gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m²/an

En savoir +

Référence de l'annonce :422250064

VENTE À TERME OCCUPÉE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable