décote
Viager occupé proche de La Côte-Saint-André (38260)
En Exclusivité , calcul avec Droit d'usage et d'Habitation
A 15 min de l'aéroport GRENOBLE ISERE.
A 10 min de ROYBON ou COTE ST ANDRE
Offrez vous une maison avec cachet d'une propriété agricole en épargnant au départ un capital de 50.425€ Frais agence inclus et ensuite une rente mensuelle de 363€ .
LES AVANTAGES DE CET INVESTISSEMENT :
- Un effort d'épargne modéré
- un achat crédit vendeur,sans fiscalité et frais de gestion
- un prix achat viager de 900€ du m² au lieu 2000€.
- un horizon d'investissement d'environ 15/20 ans
- le bien en lui même :
Maison de famille de 110m² sur 2 niveaux , d'un ancien domaine agricole avec grange,écurie,dépendances. Terrain de 1700m².
Au milieu de la nature, au calme et à 5 min des commerces de village.
Possibilité d'acheter d'autres terre agricole et d'investir en viager occupé une autre habitation de 140m² entièrement rénovée.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Rhône-Alpes
En Exclusivité , calcul avec Droit d'usage et d'Habitation
A 15 min de l'aéroport GRENOBLE ISERE.
A 10 min de ROYBON ou COTE ST ANDRE
Offrez vous une maison avec cachet d'une propriété agricole en épargnant au départ un capital de 50.425€ Frais agence inclus et ensuite une rente mensuelle de 363€ .
LES AVANTAGES DE CET INVESTISSEMENT :
- Un effort d'épargne modéré
- un achat crédit vendeur,sans fiscalité et frais de gestion
- un prix achat viager de 900€ du m² au lieu 2000€.
- un horizon d'investissement d'environ 15/20 ans
- le bien en lui même :
Maison de famille de 110m² sur 2 niveaux , d'un ancien domaine agricole avec grange,écurie,dépendances. Terrain de 1700m².
Au milieu de la nature, au calme et à 5 min des commerces de village.
Possibilité d'acheter d'autres terre agricole et d'investir en viager occupé une autre habitation de 140m² entièrement rénovée.
A 10 min de ROYBON ou COTE ST ANDRE
Maison de famille de 110m² sur 2 niveaux , d'un ancien domaine agricole avec grange,écurie,dépendances. Terrain de 1700m².
Au milieu de la nature, au calme et à 5 min des commerces de village.
Possibilité d'acheter d'autres terre agricole et d'investir en viager occupé une autre habitation de 140m² entièrement rénovée.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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